Dicas para comprar seu primeiro imóvel

O consórcio é o melhor modelo de compra para quem quer ter um móvel

Comprar um imóvel é o sonho da maioria dos brasileiros. O alto custo e as dificuldades em conseguir crédito, no entanto, acabam sendo entraves para o cidadão comum que, em razão disso, chega a desistir de realizar esse desejo.

Mas a compra do primeiro imóvel exige mais do que dinheiro, exige informação e planejamento. Se para uma pessoa madura o ato de adquirir um bem tão caro é corajoso, para um jovem que busca num primeiro imóvel como sinal de independência, a atitude é ainda mais desafiadora.

Nesse artigo vamos dar algumas dicas de como dar esse passo sem ter que ganhar um caminhão de dívidas impagáveis. Acompanhe.

Se planejar é essencial

Esse talvez seja o maior desafio do brasileiro. Isso porque existe uma cultura de resolver tudo no imediatismo e a vontade de adquirir as coisas do dia para a noite. Mas, em se tratando da compra de uma casa ou apartamento, esse tipo de postura pode levar o comprador a fazer um mau negócio, especialmente quando se fala em realizar o primeiro contato com o setor.

Portanto, o primeiro passo para tornar o sonho da casa própria em realidade, é mudar de atitude e realizar um planejamento detalhado de como vai levantar recurso para arcar com essa dívida, agora e nos próximos anos.

Conheça sua renda e seu orçamento

O planejamento implica ainda em colocar todos os custos e investimentos do seu dia a dia na ponta do lápis. E se você tem dificuldade em organizar isso no papel, busque ferramentas capazes de te ajudar a fazer esses cálculos. Será importante conhecer a fundo o seu orçamento, partindo da renda fixa mensal e do que se pode economizar a cada período para arcar com esse novo empreendimento.

Saiba onde quer morar

Cada bem tem seu valor de mercado que é valorado considerando uma série de elementos. O valor de um imóvel é calculado, essencialmente, considerando o preço por metro quadrado. E esse fator varia a depender do local em que ele está situado. Por isso, escolha o local que você quer morar, analisando quanto isso vai pesar no seu orçamento, sem deixar de equilibrar sonho com realidade.

Pesquise muito e tenha paciência

Comprar um imóvel não é o mesmo que ir ao shopping e adquirir uma bolsa. Um bem com esse custo elevado deve ser escolhido com paciência. Para isso, você vai precisar ter disposição e tempo para pesquisar, além de muita sola de sapato para visitar cada possibilidade. Dessa maneira, comece a procurar o quanto antes e não fique ansioso para achar logo. Nesses casos, a pressa pode ter levar a fazer uma compra ruim.

Se atente aos gastos da reforma

Mesmo aqueles apartamentos ou casas comprados novos ou na planta, vão precisar de alguns ajustes, por isso é fundamental que se guarde um lugar no orçamento para realizar esses reparos. No caso de imóveis usados, esse valor deve ser ainda maior, uma vez que além de alguns embutidos, poderá ser necessário realizar uma pequena reforma, com pintura e reparos elétricos, por exemplo.

Analise bem o contrato

Sabe aquelas pequenas letrinhas escritas em compras financiadas? Essas armadilhas podem também ser encontradas em contratos de compra e venda. Por isso, é fundamental que você leia atentamente cada linha do acordo. Verifique se o imóvel descrito no papel corresponde àquele eu você visitou, e se houver algum quesito fora do que você espera, sinalize antes de assinar. Uma cláusula mal elaborada pode levar a uma interpretação ambígua e, consequente, prejuízo futuro.

Faça um consórcio

Essa é uma alternativa viável e possível para quem tem pouco dinheiro. Sim, existem grupos de consórcios com cartas bem robustas e custos mensais dentro da realidade de cada bolso. E sim, existem consórcios para cartas de imóveis.

Portanto, não perca tempo, faça uma pesquisa rápida e vai descobrir que a Consórcios Digital tem as melhores condições para você realizar seu maior desejo: a aquisição da casa própria.

Ao contrário de um financiamento ou empréstimo na Consórcios Digital, você não paga juros e nem taxas abusivas. As parcelas cabem no seu bolso e você poderá ter acesso àquela casa que tanto deseja.

QUERO SER UM

PARCEIRO!

ACESSE AGORA